equipment equipment キッチン(参考写真)

セキュリティ -Security -

トリプルセキュリティ採用 概念図
トリプルセキュリティ採用
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、エントランス階で鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。
防犯サムターン・鎌付きデッド錠 参考写真
防犯サムターン・鎌付きデッド錠
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
Tebraキーシステム 参考写真
Tebraキーシステム
共用部ではTebraキーをかばんやポケットに携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。
※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。
防犯センサー 参考写真
防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※面格子付窓・FIX窓を除く。
録音録画機能・モニター付きインターホン 参考写真
録音録画機能・
モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。
建物管理
建物管理
日本ハウズイング株式会社は、国内外で46万戸超のマンション管理実績をもつ、国内有数のマンション管理会社です。※2021年3月31日時点。
防犯カメラ 参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。

構造 -Structure -

場所打ちコンクリート杭を採用 杭基礎構造概念図

場所打ちコンクリート杭を採用
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア中野新井コート」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。

二重床・二重天井二重床・二重天井概念図

二重床・二重天井
床・天井面とスラブとの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。二重床により衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。

対震玄関ドア枠対震玄関ドア枠枠概念図

対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

断熱性への配慮外壁断面イメージ図

断熱性への配慮
外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。
場所打ちコンクリート杭を採用 杭基礎構造概念図
場所打ちコンクリート杭を採用
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア中野新井コート」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。
二重床・二重天井 二重床・二重天井概念図
二重床・二重天井
床・天井面とスラブとの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。二重床により衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
対震玄関ドア枠 対震玄関ドア枠概念図
対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
断熱性への配慮 外壁断面イメージ図
断熱性への配慮
外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。
コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 水・セメント・
他混合比率概念図
コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下
ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50%以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※ 杭、外構等のコンクリートは除く。
「住宅性能評価」を取得予定
「住宅性能評価」を取得予定
国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得予定です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される 「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の概念図は実際のものとは異なる場合があります。
※掲載の内廊下参考写真は当社既分譲物件を撮影したもので、本物件のものではございません。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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