当社マンションギャラリー内モデルルーム

当社マンションギャラリー内モデルルーム(2019年3月撮影)

EQUIPMENT 設備仕様

安心への想いに応える
充実のセキュリティ&構造。

SECURITY
概念図

概念図

トリプルセキュリティ

エントランスで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。

※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。

参考写真

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防犯サムターン・鎌付きデッド錠

不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

参考写真

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非接触キーシステム

共用部には、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが解除できるTebraキーシステムを採用しました。

※連動箇所により認証範囲が異なります。
※各住戸につき、Tebraキー1本、非接触キー5本。

参考写真

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防犯センサー

各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。

※FIX窓及び面格子付窓を除く。

参考写真

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録画録音機能・
モニター付きインターフォン

エントランスの来訪者を、映像と音声でしっかりと確認。録画録音機能付きなので、留守にする際も安心です。

建物管理

建物管理

建物の管理を、豊富な実績を誇る「日本ハウズイング」に委託。24時間オンラインシステム「ライフガード24」など質の高いサービスを提供いたします。

参考写真

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防犯カメラ

見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。

STRUCTURE
杭基礎概念図

杭基礎概念図

場所打ちコンクリート杭

基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア小竹向原」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。

ダブル配筋概念図

ダブル配筋概念図

高い強度と耐久性ダブル配筋

耐力壁(構造的に重要な壁体)は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

二重床・二重天井概念図

二重床・二重天井概念図

二重床・二重天井

床面とスラブとの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームもしやすい構造です。

耐震ドア枠概念図

耐震ドア枠概念図

耐震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

外壁断面概念図

外壁断面概念図

断熱性への配慮

外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。

水・セメント・他混合比率概念図

水・セメント・
他混合比率概念図

コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下

水セメント比50%以下、FC24N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。

※杭・外構・擁壁等のコンクリートは除く。

「住宅性能評価制度」を取得予定

「住宅性能評価制度」を取得予定

国土交通大臣登録機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計性能評価」「住宅性能評価書」を取得予定です。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に起因して、基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、事業者は10年間の瑕疵担保責任を負います。瑕疵の補修等が確実に行われるように、住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。

オープンレジデンシア小竹向原
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
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