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周辺エリア概念図
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車9分／約3,560m
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車17分／約6,780m
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車16分／約6,200m
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商業施設
マルヤ 南栗橋店 徒歩4分 約300ｍ ドラッグストアセキ 南栗橋店 徒歩5分 約340ｍ セブンイレブン 久喜南栗橋1丁目店 徒歩8分 約570ｍ ベイシア栗橋店 約3,020ｍ さくらファーム 約3,080ｍ カインズモール大利根 約3,560ｍ 幸手北モール 約3,980ｍ アリオ鷲宮 約6,780ｍ -
教育施設
栗橋南小学校 徒歩4分 約290ｍ 栗橋東中学校 徒歩29分 約2,320m 南栗橋保育園 徒歩9分 約690ｍ 栗橋幼稚園 徒歩11分 約850ｍ 栗橋保育園 徒歩12分 約950ｍ おおしか保育園 約2,370ｍ なずなの森保育園 約2,940ｍ 栗橋白百合幼稚園 約3,250ｍ -
公園
大沼公園 徒歩7分 約510ｍ 大堀公園 徒歩7分 約520ｍ 南栗橋近隣公園（豊田コミュニティプラザ） 徒歩7分 約540ｍ 魚越公園 徒歩8分 約630ｍ 蓮沼公園 徒歩9分 約650ｍ 丁張公園 徒歩10分 約790ｍ 権現堂公園 多目的運動広場 約1,610ｍ 高須賀池公園 約2,310ｍ -
文化・スポーツ施設
南栗橋スポーツ広場 徒歩7分 約510ｍ 南栗橋近隣公園テニスコート 徒歩11分 約840ｍ 栗橋文化会館（イリス） 約2,660ｍ 栗橋B&G海洋センター 約2,790ｍ 花と香りのふれあいセンター（あおぞら） 約3,280ｍ カーブス 埼玉大利根 約3,500ｍ TOBU フィットネスクラブ ネオス東鷲宮 約4,610ｍ 久喜市立鷲宮図書館・郷土資料館 約5,520ｍ -
医療施設
本多歯科医院 徒歩2分 約150ｍ たかはし耳鼻咽喉科 徒歩2分 約150ｍ 三浦歯科医院 徒歩6分 約480ｍ 南栗橋脳神経クリニック 徒歩8分 約590ｍ 林動物病院 徒歩16分 約1,240ｍ わたなべクリニック 徒歩17分 約1,330ｍ 東鷲宮病院 約4,420ｍ -
金融機関・官公署
南栗橋交番 徒歩2分 約140ｍ 南栗橋郵便局 徒歩5分 約390ｍ 栗橋コミュニティセンター（くぷる） 徒歩12分 約940ｍ JA埼玉みずほ 栗橋支店 約2,050ｍ 久喜消防署栗橋分署 約2,120ｍ 久喜市 栗橋総合支所 約2,340ｍ 川口信用金庫 栗橋支店 約3,340ｍ
お問合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の駅前イメージイラストは、現地周辺をイメージしてイラストで表現したもので、建物形状・高さ・位置等は実際とは異なります。周辺の建物などは表現していません。
※掲載の環境写真は2021年11月に撮影されたものです｡
※掲載の内容は2021年12月現在のものです｡表示距離は現地からの地図上の概算です｡徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250m＝1分として算出し、端数は切り上げております｡
※掲載の自動車による所要時間は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
オープンレジデンシアについて
マンションの新たな価値を提供する「オープンレジデンシア」
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
「都心」×「駅近」の魅力を最大化。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
全物件でオーダーシステムを採用。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
BASIC MENU
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
