共通概要
所在地 東京都江戸川区西小岩一丁目1945番1 他(地番)
交通

JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80.00%
容積率 501.85%
敷地面積 1,315.35㎡(確認対象面積)、1,351.79㎡(売買対象面積)
建築面積 642.28㎡
延べ面積 7,470.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第JAIC2021Y0649A1号(令和3年11月12日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年8月中旬
入居予定年月 2023年9月中旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社
総戸数 88戸(内店舗1戸)
駐車場 29台(内店舗用3台)(月額使用料:12,000円~23,000円)
駐輪場 174台(内店舗用12台)(月額使用料:100円~500円)
ミニバイク置場 6台(内店舗用1台)(月額使用料:2,000円)
インターネット使用料(月額) 1,100円
町内会費 300円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社カイ設計
第1期登録概要
                                                                                                                                                                                                              
販売戸数20戸
販売価格 5,280万円~7,280万円
最多価格帯 6,600万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 56.70㎡~75.88㎡
バルコニー面積 3.57㎡~19.60㎡
室外機置場面積 1.61㎡
管理費(月額) 11,230円~14,930円
修繕積立金(月額) 5,110円~6,830円
修繕積立基金(引渡時一括) 511,000円~683,000円
管理準備金(引渡時一括) 55,900円~74,700円
登録受付期間 2022年1月22日(土)・1月23日(日)
登録受付時間 10:00~19:00(但し23日(日)は~17:30)
登録受付場所 オープンレジデンシア小岩ギャラリー
抽選日時 2022年1月23日(日)18:00
抽選場所 ㈱オープンハウス・ディベロップメント本社

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日:2022年1月17日
次回情報更新日:随時

【お詫びと訂正】

2021年12月10日から2022年1月17日まで当サイトに掲載した物件概要において、第1期予告概要に誤りがありました。
ここに訂正するとともにお詫び申し上げます。

【誤】専有面積:53.55㎡~75.88㎡  【正】専有面積:56.70㎡~75.88㎡

【誤】専有面積:53.55㎡~75.88㎡

【正】専有面積:56.70㎡~75.88㎡

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※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1

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