所在地	東京都江戸川区西小岩一丁目1945番1 他(地番)
交通	JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
用途地域	商業地域
建ぺい率	80.00%
容積率	501.85%
敷地面積	1,315.35㎡(確認対象面積)、1,351.79㎡(売買対象面積)
建築面積	642.28㎡
延べ面積	7,470.16㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号	第JAIC2021Y0649A1号（令和3年11月12日）
権利の種類	土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定	2023年8月中旬
入居予定年月	2023年9月中旬
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社	日本ハウズイング株式会社
総戸数	88戸(内店舗1戸)
駐車場	29台(内店舗用3台)(月額使用料：12,000円～23,000円)
駐輪場	174台(内店舗用12台)(月額使用料：100円～500円)
ミニバイク置場	6台(内店舗用1台)(月額使用料：2,000円)
インターネット使用料(月額)	1,100円
町内会費	300円
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント 国土交通大臣（3）8112号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 〒100-6312　東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 TEL　03-6213-0770
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理	株式会社カイ設計

　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

販売戸数	20戸
販売価格	5,280万円～7,280万円
最多価格帯	6,600万円台(4戸)
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	56.70㎡～75.88㎡
バルコニー面積	3.57㎡～19.60㎡
室外機置場面積	1.61㎡
管理費(月額)	11,230円～14,930円
修繕積立金(月額)	5,110円～6,830円
修繕積立基金(引渡時一括)	511,000円～683,000円
管理準備金(引渡時一括)	55,900円～74,700円
登録受付期間	2022年1月22日(土)・1月23日(日)
登録受付時間	10:00～19:00（但し23日（日）は～17：30）
登録受付場所	オープンレジデンシア小岩ギャラリー
抽選日時	2022年1月23日（日）18:00
抽選場所	㈱オープンハウス・ディベロップメント本社

情報登録日：2022年1月17日
次回情報更新日：随時