| 所在地 | 東京都足立区綾瀬7丁目19番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 準住居地域（防火地域） |
| 建ぺい率 | 60%（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 480.86m2 |
| 建築面積 | 318.40m2 |
| 延べ面積 | 2155.49m2（容積対象外面積を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1T建01367号(令和4年6月16日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬（予定） |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 34戸 |
| 駐車場 | 3台 ※内身障者用1台（月額使用料：15,000円～18,000円） |
| 駐輪場 | 51台(月額使用料:200円～300円) |
| バイク置き場 | 2台(月額使用料:3,000円) |
| インターネット使用料 | 748円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社設計工房デザインシステム |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,988万円 |
| 間取り | 2LDK+SR |
| 専有面積 | 63.06㎡ |
| バルコニー面積 | 8.22m2 |
| 管理費（月額） | 17,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 568,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 51,900円 |
| 情報登録日 | 2022年11月28日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年12月9日 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
| 販売戸数 | 1戸(4F) |
|---|---|
| 販売価格 | 4,938万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.27㎡ |
| バルコニー面積 | 7.49㎡ |
| 管理費（月額） | 16,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 524,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 48,000円 |
| 情報登録日 | 2022年11月28日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年12月9日 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 46.20m2～63.06m2 |
| バルコニー面積 | 5.94m2～8.56m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年12月中旬 |
| 情報登録日 | 2022年11月28日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年12月9日 |
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年12月中旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
