| 所在地 | 東京都墨田区江東橋四丁目33番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%(防火地域内の耐火建築物、角地緩和により100%) |
| 容積率 | 566.52% |
| 敷地面積 | 390.03m²(売買対象面積)、389.92㎡(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 204.80㎡ |
| 延べ面積 | 2,449.48㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022Y0707A1号(令和4年12月16日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 43戸 |
| 駐車場 | 2台（月額使用料：28,000円・32,000円） |
| 駐輪場 | 64台（月額使用料：300～500円） |
| ミニバイク置場 | 5台（月額使用料：5,000円） |
| インターネット使用料(月額) | 1,540円 |
| 町内会費 | 200円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 設計・監理 | 株式会社カイ設計 |
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,900万円台～6,400万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.67㎡〜53.93㎡ |
| バルコニー面積 | 5.35㎡～6.84㎡ |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2023年6月中旬 |
情報登録日：2023年6月1日
次回情報更新日：随時
取引条件の有効期限：2023年6月9日
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年6月中旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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