| 所在地 | 埼玉県川口市西川口6丁目226番他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩22分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60%(角地緩和により70%) |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 2,921.12m2 |
| 建築面積 | 947.82m2 |
| 延べ面積 | 6,336.36m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030838号(令和4年3月15日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 総戸数 | 98戸 |
| 駐車場 |
平置き屋根なし37台(内車いす使用者用：1台)(月額使用料：15,000円)、 カーシェアリング用駐車場：2台(月額使用料：無償) |
| 駐輪場 | 166台(月額使用料：100円～500円) |
| バイク置場 | 10台(月額使用料：3,000円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,089円(税込) |
| 町内会費(月額) | 250円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,388万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 74.74㎡ |
| バルコニー面積 | 11.21㎡ |
| 管理費（月額） | 12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,230円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 449,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 59,800円 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,638万円～4,988万円 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 31.38㎡～74.74㎡ |
| バルコニー面積 | 5.70㎡～11.21㎡ |
| 管理費（月額） | 5,300円～12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,460円～8,230円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 189,000円～449,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 25,200円～59,800円 |
※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2022年10月2日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年10月末日 |
■C1タイプ（403号室・1LDK・31.38㎡）返済例概要
●販売価格：2,638万円●頭金：8万円●借入金額：2,630万円（内ボーナス支払分310万円）●月々の返済額(年12回)：58,698円●ボーナス時加算額(年2回)：47,092円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利・種別：年0.35％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：35年
■Bタイプ（202号室・3LDK・61.02㎡）返済例概要
●販売価格：4,388万円●頭金：8万円●借入金額：4,380万円（内ボーナス支払分830万円）●月々の返済額(年12回)：89,818円●ボーナス時加算額(年2回)：120,085円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利・種別：年0.35％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：35年
■Fタイプ（207号室・4LDK・74.74㎡）返済例概要
●販売価格：4,988万円●頭金：8万円●借入金額：4,980万円（内ボーナス支払分830万円）●月々の返済額(年12回)：104,999円●ボーナス時加算額(年2回)：126,085円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利・種別：年0.35％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：35年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2022年10月現在のものです。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率：変動金利年0.35％(店頭金利2.775%より最大2.425%優遇)●返済期間：2年以上35年以内(1年単位)●返済方法：元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料：借入金額×2.2%(税込) ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
