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ACCESS
東京メトロ「要町」駅から
２路線で都内へダイレクト。
東京メトロ「要町」駅からは
副都心線と有楽町線の２路線利用で、
「池袋」駅はもちろん
「渋谷」駅や「有楽町」駅へもダイレクトアクセス。
また、徒歩圏内のビッグターミナル「池袋」駅からは
JRなどの８路線が利用できます。
FROM KANAMECHO
IKEBUKURO
1
min.
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SHINJUKU
12
min.
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SHIBUYA
17
min.
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OTEMACHI
22
min.
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TOKYO
24
min.
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SHINAGAWA
32
min.
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■交通図東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅利用
「池袋」へ1分（1分）
東京メトロ副都心線または東京メトロ有楽町線利用
「新宿三丁目」へ11分（11分）
東京メトロ副都心線利用
「新宿」へ12分（12分）
東京メトロ有楽町線利用、
「池袋」駅よりＪＲ埼京線通勤快速（日中時各停）乗換え「渋谷」へ17分（18分）
東京メトロ副都心線利用、
「池袋」駅より東京メトロ副都心線通勤急行乗換え
（日中時乗換えなし）「大手町」へ22分（20分）
東京メトロ副都心線利用、
「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え「東京」へ24分（22分）
東京メトロ副都心線利用、
「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え「有楽町」へ25分（21分）
東京メトロ有楽町線利用
「銀座一丁目」へ27分（23分）
東京メトロ有楽町線利用
「品川」へ32分（31分）
東京メトロ有楽町線利用、
「池袋」駅よりＪＲ湘南新宿ライン（日中時埼京線快速）乗換え、
「大崎」駅よりJR山手線乗換え※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。※（）内は日中平常時の所要時間です。通勤時は8：00～9：30、日中平常時は11：00～16：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「駅すぱあと」調べ※2022年6月現在）
ルート検索
本物件の周辺の駅から
気になる駅までのルートをご確認できます。
image photo
※本シミュレーションは2022年6月現在のダイヤをもとにしています。「駅すぱあと」調べ。通常は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。終電ルートは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能なルートを掲載しているため、実際の終電とは異なる場合があります。
CONTENTSコンテンツ
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DESIGN
デザイン
外観完成予想CG
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LOCATION
ロケーション
池袋西口公園(徒歩16分／約1,280m)
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ACCESS
アクセス
渋谷（image photo）
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PLAN
間取り
洋室（参考写真）
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EQUIPMENT
設備・仕様
キッチンイメージ
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ORDER SYSTEM
オーダーシステム
主寝室（参考写真）
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
お問合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
