| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂六丁目45番2他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%(角地緩和・防火地域内の耐火建築物により100%) |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 258.04m2 |
| 建築面積 | 174.22m2 |
| 延べ面積 | 1517.10m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建、一部鉄骨造2階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2021Y0828A1号(令和4年1月14日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 総戸数 | 25戸(内、事業協力者住戸2戸、店舗1戸) |
| 駐輪場 | 24台(月額使用料：150円～300円) |
| ミニバイク置場 | 4台(月額使用料：2,000円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円(税込) |
| 町内会費 | 300円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社ディスク |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,880万円・10,580万円 |
| 間取り | 1LDK+SR |
| 専有面積 | 43.08㎡・54.80㎡ |
| バルコニー面積 | 5.36㎡・7.24㎡ |
| 管理費(月額) | 15,530円・19,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,880円・4,930円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 388,000円・493,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 51,700円・65,800円 |
※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2022年11月22日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 | 取引条件の有効期限 | 2022年11月末日 |
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