| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂六丁目45番2他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%(角地緩和・防火地域内の耐火建築物により100%) |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 258.04m2 |
| 建築面積 | 174.22m2 |
| 延べ面積 | 1517.10m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建、一部鉄骨造2階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2021Y0828A1号(令和4年1月14日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 総戸数 | 25戸(内、事業協力者住戸2戸、店舗1戸) |
| 駐輪場 | 24台(月額使用料：150円～300円) |
| ミニバイク置場 | 4台(月額使用料：2,000円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円(税込) |
| 町内会費 | 300円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社ディスク |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,880万円 |
| 間取り | 1LDK+SR |
| 専有面積 | 54.80㎡ |
| バルコニー面積 | 7.24㎡ |
| 管理費(月額) | 19,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,930円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 493,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 65,800円 |
※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+SR |
| 専有面積 | 43.08m2・54.80m2 |
| バルコニー面積 | 5.36m2・7.24m2 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年5月下旬 |
| 情報登録日 | 2022年5月6日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年5月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
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