共通概要
所在地 東京都新宿区神楽坂六丁目45番2他(地番)
交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%(角地緩和・防火地域内の耐火建築物により100%)
容積率 500%
敷地面積 258.04m2
建築面積 174.22m2
延べ面積 1517.10m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建、一部鉄骨造2階建
建築確認番号 第JAIC2021Y0828A1号(令和4年1月14日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年8月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社
総戸数 25戸(内、事業協力者住戸2戸、店舗1戸)
駐輪場 24台(月額使用料:150円~300円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
インターネット使用料(月額) 1,320円(税込)
町内会費 300円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 新三平建設株式会社
設計・監理 株式会社ディスク
先着順概要
販売戸数1戸
販売価格 8,880万円
間取り 1LDK+SR
専有面積 54.80㎡
バルコニー面積 7.24㎡
管理費(月額) 19,630円
修繕積立金(月額) 4,930円
修繕積立基金(引渡時一括) 493,000円
管理準備金(引渡時一括) 65,800円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

第2期予告概要
販売戸数未定
販売価格 未定
間取り 1LDK+SR
専有面積 43.08m2・54.80m2
バルコニー面積 5.36m2・7.24m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2022年7月上旬

情報登録日 2022年6月27日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年7月上旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
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