共通概要
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317番1他(地番)
交通

相鉄線「星川」駅 徒歩5分

用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 200%
敷地面積 732.96m2※最大で約30.5㎡減少する予定です。
建築面積 494.33m2
延べ面積 1695.29m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第FBC建確済22-0429号(令和4年7月29日)※建築対象敷地面積は732.96㎡となっておりますが、 本物件竣工までに最大で約30.5㎡程度減少するため、 計画変更申請を行います。
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年8月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 25戸
駐車場 10台(月額使用料:13,000円~17,000円)
駐輪場 25台(月額使用料:300円~400円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,500円)
インターネット使用料(月額) 1,320円(税込)
町内会費(月額) 350円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 中央建設株式会社
設計・監理 株式会社嘉環境設計
先着順概要
販売戸数 4戸
販売価格 5,998万円~7,398万円
間取り 3LDK
専有面積 64.75㎡~76.05㎡
バルコニー面積 10.88㎡~12.94㎡
管理費(月額) 18,500円~21,700円
修繕積立金(月額) 5,800円~6,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 583,000円~684,000円
管理準備金(引渡時一括) 55,500円~65,100円

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日:2022年12月9日 
次回情報更新日:随時 
取引条件の有効期限:2022年12月末日

■Agタイプ(101号室・3LDK・65.47㎡)返済例概要
●販売価格:5,998万円●頭金:598万円●借入金額:5,400万円(内ボーナス支払分660万円)●月々の返済額(年12回):119,865円●ボーナス時加算額(年2回):100,208円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●金利・種別:年0.347%(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間:35年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2022年12月現在のものです。
■F1タイプ(206号室・3LDK・76.05㎡)返済例概要
●販売価格:6,998万円●頭金:698万円●借入金額:6,300万円(内ボーナス支払分660万円)●月々の返済額(年12回):142,624円●ボーナス時加算額(年2回):100,208円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●金利・種別:年0.347%(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間:35年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2022年12月現在のものです。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率:変動金利年0.347%(店頭金利2.775%より最大2.428%優遇)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
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