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設備・仕様

快適性/セキュリティ

構造

先進の設備とセキュリティシステムが、暮らしの快適と安全をサポート。

快適性
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
エコジョーズ
エコジョーズ
エコジョーズ概念図
※当社従来品との比較 ※試算条件:※1、※2ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※1:機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/ ㎥(東京ガスデータ)※3:JIS S2109で定める測定方法により算定。ただし、ご使用状況により熱効率は異なります。
エコジョーズ概念図
高耐久・幅広フローリング参考写真
高耐久・幅広フローリング
住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
石調タイル 参考写真
石調タイル
住戸内の玄関には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
TES温水床暖房 参考写真
TES温水床暖房
足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房をLDに導入。温水を循環させて暖めるので、静かでハウスダストを舞い上げにくい暖房です。
※お部屋の暖まり方は住宅の断熱性能、温水マットの敷設率、お客様のご使用状況などにより異なります。
Low-E複層ガラス 概念図
Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。(専有部分のみ)
24時間換気システム 概念図
24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。
J:COM NET
J:COM NET
最大1Gbps 対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境を全戸標準装備。セキュリティとサポートが充実で安心、快適にご利用いただけます。
※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により大幅に低下する場合があります。
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」(Fフォースター)を使用しています。
セキュリティ
24時間オンラインシステム「ライフガード24」
集合住宅で起きうる設備の故障などの緊急事態は、専有部分・共用部分ともにスピーディな対応が必要不可欠です。日本ハウズイング株式会社が提供する24時間監視システム「ライフガード24」を導入。緊急センターが24時間365日の監視体制を敷き、緊急事態の対応(技術者・警備員の出勤など)をトータルでコントロールしています。
日本ハウズイング株式会社
日本ハウズイング株式会社は、国内外で45万戸超のマンション管理実績をもつ、国内有数のマンション管理会社です。
24時間オンラインシステム「ライフガード24」
「オープンレジデンシア本所吾妻橋」では、
建物の管理を「日本ハウズイング株式会社」に委託。
時代に求められる質の高い管理をご提供いたします。
○所在地:東京都新宿区新宿1丁目31番12号 ○事業内容:マンション管理事業/ビル管理事業/不動産管理事業/営繕工事業 ○管理物件:マンション/9,750棟(459,551戸)※2020年3月31日現在
○加盟団体:一般社団法人 マンション管理業協会/一般社団法人 マンションライフ継続支援協会/公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会/公益社団法人 東京ビルメンテナンス協会/一般社団法人 全国住宅産業協会/一般社団法人 東京建設業協会/公益社団法人 全日本不動産協会/公益社団法人 不動産保証協会/公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会/一般社団法人 全国警備業協会/一般社団法人 東京都警備業協会
トリプルセキュリティ採用 概念図
トリプルセキュリティ採用
風除室のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸およびエレベーターを使用しない階段での出入りはダブルセキュリティとなります。
録音録画機能・モニター付きインターホン 参考写真
録音録画機能・
モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。
キーシステム 参考写真
キーシステム
F22シリンダーは、鍵穴を小さく丸くしたことでピッキング工具の挿入を困難にし、万一挿入された場合でもアンチピッキングを採用していることで解錠が困難です。キーは不正複製がほぼ不可能なディンプルキーで、誰にでも挿入しやすく軽量コンパクトなリバーシブルキーです。
※各住戸につき非接触キーを6本。
防犯カメラ 参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状が異なります。
防犯センサー 参考写真
防犯センサー
防犯マグネットセンサーが設置されています。
※FIX窓を除く。

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「テレワークスタイル」メニュー

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリー(2019年1月時点)を撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格には含まれておりません。

※掲載の概念図は実際のものとは異なる場合があります。

※image photo記載のある写真は全てイメージです。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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