快適性/セキュリティ

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快適性/セキュリティ

エコジョーズ

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

概念図

※当社従来品との比較 ※試算条件：※1、※2ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※1：機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/ ㎥（東京ガスデータ）※3：JIS S2109で定める測定方法により算定。ただし、ご使用状況により熱効率は異なります。

概念図

参考写真

高耐久・幅広フローリング

住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

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石調タイル

住戸内の玄関には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

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TES温水床暖房

足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房をLDに導入。温水を循環させて暖めるので、静かでハウスダストを舞い上げにくい暖房です。
※お部屋の暖まり方は住宅の断熱性能、温水マットの敷設率、お客様のご使用状況などにより異なります。

概念図

Low-E複層ガラス

複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。（専有部分のみ）

概念図

24時間換気システム

換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。

J：COM NET

最大1Gbps 対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境を全戸標準装備。セキュリティとサポートが充実で安心、快適にご利用いただけます。
※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により大幅に低下する場合があります。

「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）

室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。

24時間オンラインシステム「ライフガード24」

集合住宅で起きうる設備の故障などの緊急事態は、専有部分・共用部分ともにスピーディな対応が必要不可欠です。日本ハウズイング株式会社が提供する24時間監視システム「ライフガード24」を導入。緊急センターが24時間365日の監視体制を敷き、緊急事態の対応（技術者・警備員の出勤など）をトータルでコントロールしています。

日本ハウズイング株式会社は、国内外で45万戸超のマンション管理実績をもつ、国内有数のマンション管理会社です。

「オープンレジデンシア本所吾妻橋」では、
建物の管理を「日本ハウズイング株式会社」に委託。
時代に求められる質の高い管理をご提供いたします。

○所在地：東京都新宿区新宿１丁目31番12号 ○事業内容：マンション管理事業／ビル管理事業／不動産管理事業／営繕工事業 ○管理物件：マンション／9,750棟（459,551戸）※2020年3月31日現在
○加盟団体：一般社団法人マンション管理業協会／一般社団法人マンションライフ継続支援協会／公益社団法人全国ビルメンテナンス協会／公益社団法人東京ビルメンテナンス協会／一般社団法人全国住宅産業協会／一般社団法人東京建設業協会／公益社団法人全日本不動産協会／公益社団法人不動産保証協会／公益財団法人日本賃貸住宅管理協会／一般社団法人全国警備業協会／一般社団法人東京都警備業協会