共通概要

所在地 東京都墨田区東向島1-44-1(地番)
交通

東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩9分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩13分
都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・京成押上線・東武スカイツリーライン「押上(スカイツリー前)」駅16分

用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%
容積率 262.30%
敷地面積 648.00m²
建築面積 415.02m²
延べ面積 1986.31m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
建築確認番号 第CIK-22A-010048号(令和4年6月27日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年8月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 32戸
駐車場 2台(月額使用料:22,000円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:3,000円)
駐輪場 46台(月額使用料:200円~300円)
インターネット使用料(月額) 1,320円(税込)
町内会費(月額) 200円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 多田建設株式会社 東日本第1事業本部
設計・監理 株式会社光和設計

先着順概要

販売戸数 2戸
販売価格 3,988万円・5,488万円
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 37.80㎡・58.76㎡
バルコニー面積 5.39㎡・9.52㎡
専用庭面積 7.20㎡
専用庭使用料(月額) 400円
管理費(月額) 10,900円・16,900円
修繕積立金(月額) 3,400円・5,300円
修繕積立基金(引渡時一括) 340,000円・529,000円
管理準備金(引渡時一括) 32,700円・50,700円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

第2期予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格 3,900万円台~6,100万円台
間取り 1LDK+SR~3LDK
専有面積 45.76m²~64.45m²
バルコニー面積 6.16m²~9.52m²
専用庭面積 6.33㎡
専用庭使用料(月額) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2022年12月中旬
情報登録日 2022年12月6日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2022年12月12日
<お詫びと訂正>

9月15日から11月29日まで当サイトに掲載しておりました所在地において、誤りがございました。ここにお詫びして訂正いたします。

【誤】東京都墨田区東向島1-44(地番)
【正】東京都墨田区東向島1-44-1(地番)

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年12月中旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。

2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
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