共通概要
所在地 東京都荒川区西日暮里四丁目1035番18他(地番)
交通

JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率 300%(前面道路幅員により214%)
敷地面積 1060.35m2
建築面積 709.13m2
延べ面積 3277.25m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建
建築確認番号 第R03普及協会00106号(令和3年9月17日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年2月下旬
入居予定年月 2023年3月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社
総戸数 40戸
駐車場 平置式5台(※うち身障者優先駐車場1台、小型2台)(月額使用料:20,000円~25,000円)
駐輪場 75台(2段式:上段20台、下段44台、スライドラック6台、平置5台)(月額使用料:200円~500円)
インターネット使用料(月額) 1,760円
町内会費 200円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社ナカノフドー建設
設計・監理 共同エンジニアリング株式会社
第1期5次先着順概要
販売戸数1戸
販売価格 6,588万円
間取り 2LDK
専有面積 64.33㎡
テラス面積 7.98㎡
テラス使用料(月額) 100円
管理費(月額) 16,730円
修繕積立金(月額) 5,790円
修繕積立基金(引渡時一括) 579,000円
管理準備金(引渡時一括) 52,100円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

第2期予告概要
販売戸数4戸
販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 59.08m2~82.02m2
バルコニー面積 7.24m2~13.35m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2021年12月中旬
情報登録日2021年11月27日
次回情報更新日随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2021年12月中旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
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