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設備・仕様

快適性/セキュリティ

構造

先進の設備とセキュリティシステムが、暮らしの快適と安全をサポート。 先進の設備とセキュリティシステムが、暮らしの快適と安全をサポート。

COMFORT

快適性

エコジョーズ概念図
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。
従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、
経済的で環境にもやさしい給湯器です。
エコジョーズ エコジョーズ 概念図
エコジョーズ
エコジョーズ エコジョーズ
※当社従来品との比較 ※試算条件:※1、※2ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※1:機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/ ㎥(東京ガスデータ)※3:JIS S2109で定める測定方法により算定。ただし、ご使用状況により熱効率は異なります。
24時間換気システム概念図
24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。
24時間換気システム 24時間換気システム 概念図
24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。
TES温水床暖房 参考写真
TES温水床暖房
部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。
Low-E複層ガラス 概念図
Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。
※一部除く。
多彩なチャンネルの「ユーテレビ」 多彩なチャンネルの「ユーテレビ」
多彩なチャンネルの「ユーテレビ」
CATVが配線済み。BS衛星放送、地上デジタル放送など、地元情報から海外ニュースやコンサートまで、様々なジャンルの番組が楽しめます。
※BS・CS放送等の視聴料及びNHKの受信料は、必要となります。※地上デジタル放送をご覧いただくには、CATV全周波数パススルー対応のチューナーが必要です。
光ファイバーインターネット
(つなぐネットコミュニケーションズ)
光ファイバーによる24時間常時接続&1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。
※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」(Fフォースター)を使用しています。
光ファイバーインターネット
(つなぐネットコミュニケーションズ)
光ファイバーによる24時間常時接続&1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。
※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」(Fフォースター)を使用しています。

SECURITY

セキュリティ

24時間オンラインシステム「ライフガード24」
24時間オンラインシステム「ライフガード24」
集合住宅で起きうる設備の故障などの緊急事態は、専有部分・共用部分ともにスピーディな対応が必要不可欠です。日本ハウズイング株式会社が提供する24時間監視システム「ライフガード24」を導入。緊急センターが24時間365日の監視体制を敷き、緊急事態の対応(技術者・警備員の出勤など)をトータルでコントロールしています。
日本ハウズイング株式会社
日本ハウズイング株式会社は、国内外で45万戸超のマンション管理実績をもつ、国内有数のマンション管理会社です。
24時間オンラインシステム「ライフガード24」
24時間オンラインシステム「ライフガード24」
集合住宅で起きうる設備の故障などの緊急事態は、専有部分・共用部分ともにスピーディな対応が必要不可欠です。日本ハウズイング株式会社が提供する24時間監視システム「ライフガード24」を導入。緊急センターが24時間365日の監視体制を敷き、緊急事態の対応(技術者・警備員の出勤など)をトータルでコントロールしています。
「オープンレジデンシア横浜台町」では、
建物の管理を「日本ハウズイング株式会社」に委託。
時代に求められる質の高い
管理をご提供いたします。
日本ハウズイング株式会社
日本ハウズイング株式会社は、国内外で45万戸超のマンション管理実績をもつ、国内有数のマンション管理会社です。

「オープンレジデンシア横浜台町」では、建物の管理を「日本ハウズイング株式会社」に委託。
時代に求められる質の高い
管理をご提供いたします。
○所在地:東京都新宿区新宿1丁目31番12号 ○事業内容:マンション管理事業/ビル管理事業/不動産管理事業/営繕工事業 ○管理物件:マンション/9,750棟(459,551戸)※2020年3月31日現在
○加盟団体:一般社団法人 マンション管理業協会/一般社団法人 マンションライフ継続支援協会/公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会/公益社団法人 東京ビルメンテナンス協会/一般社団法人 全国住宅産業協会/一般社団法人 東京建設業協会/公益社団法人 全日本不動産協会/公益社団法人 不動産保証協会/公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会/一般社団法人 全国警備業協会/一般社団法人 東京都警備業協会
トリプルセキュリティ採用 概念図
トリプルセキュリティ採用
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない階段での出入りおよび1階住戸はダブルセキュリティとなります。
録画・録音機能・モニター付きインターホン 録画・録音機能・モニター付きインターホン 参考写真
録画・録音機能・
モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。
Raccessキーシステム Raccessキーシステム 参考写真
Raccessキーシステム
共有部ではRaccessキーをかばんやポケットに携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。
※連動箇所により認証範囲が異なります。
※Raccessキーは各住戸につき1本、他ノンタッチキーを5本。
防犯カメラ 参考写真
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。
防犯センサー 参考写真
防犯センサー
各住戸の玄関、一部の窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
※面格子付窓、FIX窓を除く。

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掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格には含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の概念図は実際のものとは異なる場合がございます。

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※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
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