DESIGN
デザイン
エントランスアプローチ完成予想図
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洗練された都心の装いを創出、
細部にまで美意識を宿した外観デザイン。
地上14階建、都市型レジデンスとして品格を高める
モダンで洗練されたファサードデザイン。
落ち着きと先進性の両方を兼ね備え、
こだわりを随所に尽くしています。
ライトグレーをベースカラーにした気品を感じさせる壁面、
ガラス手摺のバルコニーと空に向かって伸びるマリオンが
美しいグリッドを描き、邸宅としての存在感を際立たせます。
ここに住まうことにステイタスを感じる、
街の新たな象徴となりえる意匠デザインです。
外観完成予想図
賑わいの都心から安らぎの私邸へと誘う、
洗練のエントランスアプローチ。
優美な印象を醸しだすグレーの大理石調タイルの壁面と、
モダンでシックな印象を与える
黒のキャノピーがアクセントになったアプローチは、
風格と美意識を映す佇まい。
アプローチの動線に沿って植樹された
四季折々の木々や花々が潤いの風景を描き、
お出かけやお帰りのひとときを優雅に演出します。
優美な時を刻み、訪れる方の心を解き放つエントランスホール。
アーバンナチュラルなベージュ系の材質を採用した
穏やかな空間が、
気品に満ちた日常を創ります。
談笑や待ち合わせに利用できるラウンジには、
柔らかな光と心潤う植栽を垣間見ることができる
窓をしつらえており、
豊かな時をお過ごしいただけます。住まう人はもちろん、
この邸宅に集う人すべてに贅を尽くした
ファーストシーンに相応しい美しい空間です。
敷地形状を有効活用して、
暮らしを豊かに彩る機能をデザイン。
日赤通りから一本奥まった静穏の地に誕生する
「オープンレジデンシア渡辺通南」。
恵まれた敷地形状を活かし、
全邸南西向きの住棟配置としました。
歩車分離動線や敷地内の平置き駐車場、カーシェアなど、
居住者の安全性・快適性を考慮しながら
暮らし心地を高めるプランニングを実現しています。
心地よさに満たされる、自分らしい生活を謳歌できます。
敷地配置イラスト図
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imageA敷地内平置駐車場
16台設置都心部に近い立地にありながら、敷地内に平置き駐車場を16台分確保しました。柔軟で軽快なカーライフをお過ごしいただけるプランニングです。
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imageB歩車分離
歩行者が安心して通行できるように、エントランスと自動車の出入口を分ける歩車分離設計を採用しました。住む方の安心・快適に配慮しています。
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imageCタイムズカーを
敷地内に設置（有料）あると便利なカーシェア。好きな時だけ車を持つという都心の暮らしを実現します。
※入居者以外の方も使用する場合があります。 -
imageD宅配ボックス
外出の時間を気にせず、不在時に届いた荷物の受け取りができる宅配ボックスを共用部に設置しました。留守の多いご家庭も安心です。
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imageEラウンジ
住まう方に合わせてご利用いただけるラウンジは、優雅さで包み込む洗練された空間。待ち合わせや読書などにもご利用いただけます。
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imageFペット足洗い場
敷地内には、外遊びやお散歩帰りの愛犬の足を室内に入る前に洗うことができるペット足洗い場をご用意しています。
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
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- 掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。
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- 敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- ※
- 掲載の敷地配置イラスト図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
