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地下鉄沿線ならではの充実したアクセス網で、
都心へも郊外へも軽快なフットワークで縦横無尽に。
薬院・天神エリアにほど近い
「オープンレジデンシア渡辺通南」は、
地下鉄・西鉄・バスなどマルチなアクセスで
都心や郊外への移動も自由自在。
さらに、地下鉄七隈線の延伸※1により
「キャナルシティ博多」や
「JR博多シティ」といった大型商業施設ももっと身近に。
時間的なゆとりを手にすることで、ビジネス、
ショッピング、生活にアドバンテージを生み出します。
-
地下鉄七隈線「渡辺通」駅
徒歩9分（約720m）
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⻄鉄バス「高砂」バス停
徒歩3分（約240m）
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天神エリア
自転車6分（約,1360m）※1
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博多エリア
自転車7分（約,1690m）※1
多彩なルートで、
福岡の中心部へスムーズに繋がる。
快適な移動で時間にゆとりをもたらします。
ルート検索
本物件の周辺の駅から
気になる駅までのルートをご確認できます。
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
- ※1：
- 天神エリアは福岡三越（約1,360m）を基点。博多エリアはJR博多シティ・アミュプラザ博多（約1,690m）を基点。
- ※2：
- バス・電車の本数は各社HP時刻表（2022年12月26日時点）の平日より算出しております。
- ※
- 掲載の写真は2022年11月に撮影したものです。
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- 掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものをCG加工したものでイメージです。
- ※
- 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
- ※
- 自転車の所要時間は250mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※交通所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」で表示したものです。
- ※
- バス・地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2022年11月9日（水）の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
