| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目203番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 534.87m2 |
| 建築面積 | 242.52m2 |
| 延べ面積 | 2770.73m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-21045100号(令和4年1月20日付) |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年9月下旬 |
| 入居予定年月 | 2023年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 総戸数 | 52戸 |
| 駐車場 | 12台(機械式駐車場12台)(月額使用料：20,000円～25,000円) |
| 駐輪場 | 52台(2段ラック式上段19台、下段スライドラック 33台)(月額使用料：200円・300円) |
| ミニバイク置場 | 5台(月額使用料：2,000円・3,000円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,155円（税込） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 九鉄工業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社サニム建築事務所 |
| 販売戸数 | 1戸 / (10階) |
|---|---|
| 販売価格 | 3,458万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.12㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 管理費(月額) | 3,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,800円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 252,000円 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。（2023年5月29日現在）
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| 情報登録日 | 2023年5月29日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引の有効期限 | 2023年6月30日 |
■Cタイプ（1003号室・1LDK・34.12㎡）返済例概要●販売価格：3,458万円●頭金：58万円●借入金額：3,400万円（内ボーナス支払分500万円）●借入先：福岡銀行●金利プラン：変動金利・0.65％（※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です）※掲載の金利は2023年5月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。●返済型：元利均等返済●返済年数：40年●月々返済額：68,627円●ボーナス時加算額(年2回)：71,077円
※物件引渡し時及び引渡し後に発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など返済方法の変更は見込んでおりません。※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
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