■ 共通概要
所在地 福岡県福岡市中央区今泉2丁目203番
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩9分
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩6分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 534.87m2
建築面積 242.52m2
延べ面積 2770.73m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
建築確認番号 第ERI-21045100号(令和4年1月20日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年9月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
総戸数 52戸
駐車場 12台(機械式駐車場12台)(月額使用料:20,000円~25,000円)
駐輪場 52台(2段ラック式上段19台、下段スライドラック 33台)(月額使用料:200円・300円)
ミニバイク置場 5台(月額使用料:2,000円・3,000円)
インターネット使用料(月額) 1,155円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 九鉄工業株式会社
設計・監理 株式会社サニム建築事務所
■ 第3期予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 34.12m2~46.28m2
バルコニー面積 6.75m2~7.11m2
管理費(月額) 3,700円・5,000円
修繕積立金(月額) 2,800円・3,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 252,000円・342,000円
販売予定時期 2022年8月下旬
情報登録日 2022年8月19日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年8月下旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

■Aタイプ(301号室・1LDK・34.12㎡)返済例概要●販売価格:3,348万円●頭金:48万円●借入金額:3,300万円(内ボーナス支払分480万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)※掲載の金利は2022年8月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。●返済型:元利均等返済●返済年数:40年●月々返済額:66,733円●ボーナス時加算額(年2回):68,234円

■Bタイプ(502号室・2LDK・46.28㎡)返済例概要●販売価格:4,498万円●頭金:98万円●借入金額:4,400万円(内ボーナス支払分650万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)※掲載の金利は2022年8月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。●返済型:元利均等返済●返済年数:40年●月々返済額:88,741円●ボーナス時加算額(年2回):92,400円

※物件引渡し時及び引渡し後に発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など返済方法の変更は見込んでおりません。※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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