【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア高宮ヒルズ | オープンハウス・ディベロップメント

■ オープンレジデンシア高宮ヒルズ共通概要

所在地	福岡県福岡市南区高宮二丁目204番
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩11分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
敷地面積	957.66㎡
建築面積	405.12㎡
延床面積	1930.12㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階
建築確認番号	第ERI-20002335号（令和2年3月16日付）
権利の種類	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定	2021年6月下旬
入居予定年月	2021年6月下旬
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
総戸数	21戸
駐車場	22台（平置13台、機械式9台）【月額使用料：8,000円～13,000円】
駐輪場	42台【月額使用料：100円～200円】
バイク・ミニバイク置場	5台【月額使用料：1,200円・1,500円】
インターネット使用料	770円（税込）
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（2）8112号（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会〒100-6312　東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階 TEL　03-6213-0770
施工会社	株式会社オークス建設
設計・監理	株式会社サニム建築事務所

■ オープンレジデンシア高宮ヒルズ　第2期先着順販売概要

販売戸数	3戸
販売価格	3,948万円～4,948万円（第2期先着順）
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	57.25㎡～70.07㎡
バルコニー面積	11.70㎡～14.31㎡
管理費(月額)	4,500円～5,500円
修繕積立金(月額)	4,600円～5,600円
修繕積立基金(引渡時一括)	276,000円～336,000円
管理準備金(引渡時一括)	7,000円～8,600円

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日	2020年9月13日
次回情報更新日	随時

■オープンレジデンシア高宮ヒルズ・Aタイプ・201号室の想定返済例概要

●間取：3LDK（70.07㎡）●購入金額：4,948万円（税込）●頭金：50万円●借入金：4,898万円（ボーナス払い1,070万円）●借入先：西日本シティ銀行●金利プラン：変動金利・0.55％※掲載の金利は、2020年8月現在の金利です。●返済型：元利均等返済●想定返済年数：40年●月々返済額： 88,862円●ボーナス払い（年2回）： 149,184円
※ご購入の際、別途諸費用がかかります。また月々管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等がかかります。月々返済額には含んでおりません。
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますので予めご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済などは見込んでおりません。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がありますので予めご了承ください。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

■オープンレジデンシア高宮ヒルズ・Bタイプ・302号室の想定返済例概要

●間取：2LDK（57.25㎡）●購入金額：3,948万円（税込）●頭金：150万円●借入金：3,798万円（ボーナス払い790万円）●借入先：西日本シティ銀行●金利プラン：変動金利・0.55％※掲載の金利は、2020年8月現在の金利です。●返済型：元利均等返済●想定返済年数：40年●月々返済額： 69,826円●ボーナス払い（年2回）： 110,145円
※ご購入の際、別途諸費用がかかります。また月々管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等がかかります。月々返済額には含んでおりません。
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますので予めご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済などは見込んでおりません。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がありますので予めご了承ください。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

■オープンレジデンシア高宮ヒルズ・Cタイプ・303号室の想定返済例概要

●間取：3LDK（66.87㎡）●購入金額：4,648万円（税込）●頭金：150万円●借入金：4,498万円（ボーナス払い710万円）●借入先：西日本シティ銀行●金利プラン：変動金利・0.55％※掲載の金利は、2020年8月現在の金利です。●返済型：元利均等返済●想定返済年数：40年●月々返済額： 79,576円●ボーナス払い（年2回）： 149,184円
※ご購入の際、別途諸費用がかかります。また月々管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等がかかります。月々返済額には含んでおりません。
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますので予めご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済などは見込んでおりません。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がありますので予めご了承ください。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問い合わせください。