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共通概要
所在地 福岡県福岡市博多区東雲町二丁目6番6
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄「桜並木」駅 徒歩2分(2023年度後半開業予定)
西鉄天神大牟田線 西鉄「雑餉隈」駅 徒歩6分
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩11分

用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%
敷地面積 923.44m2
建築面積 534.43m2
延べ面積 2245.55m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建て
建築確認番号 KJH22-01141-1号(令和4年8月1日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年9月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 34戸
駐車場 16台(平置7台・機械式9台)(月額使用料:7,000円~14,000円)
駐輪場 47台(スライドラック式47台)(月額使用料:200円,300円)
ミニバイク置場 6台(月額使用料:2,000円)
インターネット使用料(月額) 1,100円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社雅禧建築設計事務所
第2期先着順販売概要
販売戸数 2戸
販売価格 2,898万円・4,698万円
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 34.34㎡・68.68㎡
バルコニー面積 5.27㎡・10.54㎡
管理費(月額) 4,500円・9,000円
修繕積立金(月額) 2,900円・5,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 261,000円・522,000円
管理準備金(引渡時一括) 9,000円・18,000円
情報登録日 2022年11月2日
情報登録日 随時
取引条件の有効期限 2022年12月31日

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2022年11月2日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

             
 
先着順販売概要
販売戸数 1戸
販売価格 3,898万円
間取り 2LDK
専有面積 51.79㎡
バルコニー面積 5.32㎡
管理費(月額) 6,800円
修繕積立金(月額) 4,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 396,000円
管理準備金(引渡時一括) 13,600円
                                
情報登録日 2022年11月11日
情報登録日 随時
取引条件の有効期限 2022年12月31日

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2022年11月11日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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