■共通概要
所在地 福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1(地番)
交通

JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩9分
福岡市営地下鉄「櫛田神社前」駅 徒歩5分(2023年3月開業予定)                    

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%(角地緩和により90%)
容積率 400%、500%
敷地面積 1,073.51m2
建築面積 455.64m2
延べ面積 4,995.87m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第KJH21-03282-1号(令和3年11月26日付)
第KJH21-03282-2号(令和4年1月13日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年9月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 112戸
駐車場 25台(うち1台カーシェア、うち1台来客用)(月額使用料:12,000円~22,000円)
駐輪場 109台(スライドラック式98台、平置き11台)(月額使用料:200円・300円)
バイク置場 7台(月額使用料:1,500円・3,000円)
インターネット使用料(月額) 880円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社吉川工務店
設計・監理 株式会社雅禧建築設計事務所
■第3期予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 34.00m2~51.18m2
バルコニー面積 5.96m2~13.52m2
管理費(月額) 3,900円~5,800円
修繕積立金(月額) 2,600円~3,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 234,000円~351,000円
販売予定時期 2022年8月下旬
情報登録日 2022年8月19日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年8月下旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
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