■共通概要
所在地 福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1(地番)
交通

JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩9分
福岡市営地下鉄「櫛田神社前」駅 徒歩5分(2023年3月開業予定)                    

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%(角地緩和により90%)
容積率 400%、500%
敷地面積 1,073.51m2
建築面積 455.64m2
延べ面積 4,995.87m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第KJH21-03282-1号(令和3年11月26日付)
第KJH21-03282-2号(令和4年1月13日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2023年9月下旬
入居予定年月 2023年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 112戸
駐車場 25台(うち1台カーシェア、うち1台来客用)(月額使用料:12,000円~22,000円)
駐輪場 109台(スライドラック式98台、平置き11台)(月額使用料:200円・300円)
バイク置場 7台(月額使用料:1,500円・3,000円)
インターネット使用料(月額) 880円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社吉川工務店
設計・監理 株式会社雅禧建築設計事務所
第1期先着順販売概要
販売戸数 8戸
販売価格 2,698万円~4,598万円
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 34.00㎡~51.18㎡
バルコニー面積 5.96㎡~13.52㎡
管理費(月額) 3,900円~5,800円
修繕積立金(月額) 2,600円~3,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 234,000円~351,000円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2022年4月18日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日 2022年4月18日
次回情報更新日 随時

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2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
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