【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア博多住吉 | オープンハウス・ディベロップメント

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物件概要

■共通概要

所在地	福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1(地番)
交通	JR鹿児島本線「博多」駅徒歩9分福岡市営地下鉄「櫛田神社前」駅徒歩5分(2023年3月開業予定)
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%(角地緩和により90％)
容積率	400%、500％
敷地面積	1,073.51m²
建築面積	455.64m²
延べ面積	4,995.87m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建て
建築確認番号	第KJH21-03282-1号(令和3年11月26日付) 第KJH21-03282-2号(令和4年1月13日付)
権利の種類	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定	2023年9月下旬
入居予定年月	2023年9月下旬
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社	株式会社東急コミュニティー
総戸数	112戸
駐車場	25台（うち1台カーシェア、うち1台来客用）（月額使用料：12,000円～22,000円）
駐輪場	109台（スライドラック式98台、平置き11台）（月額使用料：200円・300円）
バイク置場	7台（月額使用料：1,500円・3,000円）
インターネット使用料(月額)	880円（税込）
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（3）8112号（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会〒100-6312　東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階 TEL　03-6213-0770
施工会社	株式会社吉川工務店
設計・監理	株式会社雅禧建築設計事務所

第1期先着順販売概要

販売戸数	8戸
販売価格	2,698万円～4,598万円
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	34.00㎡～51.18㎡
バルコニー面積	5.96㎡～13.52㎡
管理費(月額)	3,900円～5,800円
修繕積立金(月額)	2,600円～3,900円
修繕積立基金(引渡時一括)	234,000円～351,000円